1. Копань-нелегалка

Копань-нелегалка

Вода володіє дивовижною здатністю розслабляти, заспокоювати, відволікати хоча б на час від повсякденних турбот. Помічено, що найкраще можна відпочити від суєти і так званих досягнень цивілізації у вигляді комп'ютера, телевізора та іншого, перебуваючи у водойми. Дрожащая під легким вітерцем водна поверхня, блакитне небо, що відбивається в ній, бабки, квітучі латаття ... Все це надає особливої чарівності присадибній або дачній ділянці, привносить немало життя і колориту в його дизайн

А документ у вас є?

Однак існує тут одне «але» ... На прудики-копані, тобто все рукотворні водні об'єкти, яких, до речі, сьогодні чимало, як на присадибних ділянках в селах, так і на дачах в садівничих товариствах на території Брестського району, відповідно до чинного законодавством в обов'язковому порядку потрібна наявність правовстановлюючих документів. А що ж виходить на практиці?

- Мушу зазначити, що майже всі такого роду водні об'єкти офіційно не зареєстровані і, відповідно, необхідні документи на них не оформлені, - пояснив кореспонденту «Зорі над Бугом» головний архітектор Брестського району Олександр Федчик. - Згідно зі статтею 25 Водного Кодексу Білорусі, в відокремлений водокористування громадянам нашої республіки для господарсько-побутових цілей можуть бути передані непротічні ставки площею до 0,2 гектара або їх частини, розташовані на земельних ділянках, наданих їм у власність, довічне успадковане володіння або оренду. В даний час головам поссельісполкомов району доручено організувати роботу з доведення до відома мешканців усіх населених пунктів, на земельних ділянках яких є ставки-копані, інформації про необхідність обов'язкового оформлення правовстановлюючих документів на незареєстровані водні об'єкти до кінця поточного року. Поки тільки одиниці звернулися до райвиконкому з заявами з цього приводу.

Ставок став яблуком розбрату

Прочитавши про це, думаю, хтось неодмінно скаже: «Ну, ось починається! Так, є у мене на прибудинковій території невеликий ставок, так адже він нікому не заважає. Це моя особиста справа, знадобився він мені, ось і викопав. Так що ж, якщо перед цим дозвіл на нього не було отримано, то тепер мене змусять його засипати? »

Ну, чому відразу думки про таких кардинальних заходи ?! Чи не про ліквідацію в даному випадку йде мова, а тільки щодо документального оформлення існуючого об'єкта. Чомусь нікому навіть в голову не приходить заперечувати необхідність затвердження проекту та інших документів на будівництво будинку або якогось господарського об'єкта на території земельної ділянки. Але ж при створенні ставка, виявляється, теж є певні норми і аспекти, які необхідно дотримати і врахувати. В іншому випадку, може стати, клопоту не оберешся.

Наприклад, один житель Іванівського району викопав на своїй ділянці невеликий ставок, як пояснив він сам, для купання і розведення риби. Але незабаром сусідка звинуватила його в тому, що через цю копані почав руйнуватися її будинок: осів фундамент, з'явилися тріщини на стінах ... Мовляв, її ділянку стало підтоплювати так, що вода буквально стоїть під підлогою, навіть килими мокрі. А на городі перестало що-небудь рости. Викопані нею меліоративні канавки для відводу води практично нічого не змінили. Словом, з часом на грунті копані розгорілася така конфліктна ситуація, що будь здоров. Знадобилося висновок експертів, адже тільки вони могли відповісти на питання, чи причетний рукотворний ставок до затоплення сусідньої ділянки. Після проведеної перевірки виявилося, що копань виходить за межі тих 15 соток, що були відведені її власнику для обслуговування житлового будинку. Вже це дозволяє визнати її існування незаконним.

Об'єкт підвищеної небезпеки

На жаль, досвід показує: ставок у дворі - це не тільки позитивні емоції і прикраса ландшафту, але часом і справжнісінький об'єкт підвищеної небезпеки. Не вірите? Тим часом, в інтернеті можна знайти чимало прикладів, коли, на перший погляд, невинна невелика копань забирала життя ... Правда, кажуть, потонути можна і в ложці води. Однак, погодьтеся, втрата пильності при наявності ставка поруч з будинком має куди більшу ймовірність обернутися бідою.

Так, в серпні минулого року в Ганцевицький районі в штучній водоймі, можна сказати, в двох кроках від будинку потонула півторарічна дівчинка. У той же час, в тому ж регіоні мати відлучилася на город, ненадовго залишивши сина одного. Не знайшовши дитини, якій було один рік і два місяці, ні в будинку, ні поруч з ним, жінка виявила його тіло в ставку. А в жовтні того ж року в водоймі на території присадибної ділянки потонула 74-річна брестчанка.

Не обійшлося без трагедій такого роду і в поточному році. У Новогрудському районі Гродненської області в ставку для господарських потреб, викопаному у дворі, захлинувся дворічний хлопчик, залишений на півгодини без нагляду.

Ваше право підтвердить держакт

Словом, у будь-якого водного об'єкта, що знаходиться на дворовій території або на дачній ділянці, повинен бути господар. Саме він і відповідає за все, що відбувається на його подвір'ї.

- До речі, ті, хто тільки ще збирається зайнятися будівництвом власного будинку, може відразу внести ставок в проект забудови, - продовжує Олександр Степанович. - Фахівці виберуть найбільш підходяще для нього місце з дотриманням всіх технічних нормативів, визначать, чи потрібно підсипка ґрунтом, щоб не було підтоплень, дадуть слушні рекомендації в залежності від призначення ставка. Наприклад, не можна проігнорувати певну в них мінімальна відстань до ставка від будинку і від кордонів сусідньої ділянки. Громадяни, зацікавлені в наданні водних об'єктів у відособлене водокористування, повинні подати заяву в райвиконком, за адресою: Брест, вул. Віри Хоружей, 2. Вас чекають в кабінеті № 9, де знаходиться «Одне вікно», або у відділі архітектури та будівництва - кабінет № 44. Телефон для довідок: 20-83-70. У заяві необхідно вказати місцезнаходження водного об'єкта (його частини), цілі і терміни водокористування. До нього додаються документи, визначені пунктом 16.7 Переліку адміністративних процедур, що здійснюються державними органами та іншими організаціями за заявами громадян. В даному випадку - це план земельної ділянки домоволодіння з нанесеним місцем розташування ставка-копані і його гідрологічними характеристиками, такими як глибина і площа дзеркала водного об'єкта. Подача заяви, прийняття потрібного вам рішення райвиконкомом - це є безкоштовною. А ось якщо побажаєте скористатися послугами фахівців архітектурного бюро, то за них доведеться заплатити. Вони виїдуть, зроблять зйомку місцевості, замалюють план вашої ділянки ... У п'ятиденний строк з дня прийняття рішення про надання громадянину або юридичній особі водного об'єкта у відособлене водокористування буде складено державний акт, що підтверджує їх право. Передаватися водні об'єкти у відособлене водокористування можуть на термін до 25 років.

Алла верстовими