DoubleTree by Hilton відкрився в Єкатеринбурзі в 2015 році

Арбітражний суд Свердловської області визнав банкрутом компанію «Альфа», яка володіла будинком готелю DoubleTree by Hilton на Леніна, 9а. В процесі банкрутства перебуває і керуюча компанія, що розвивала мережу Hilton. У будівлі на Леніна з наступного тижня починає роботу другий бренд - Four Elements. Вивіску змінять до середини жовтня.

Раніше стосовно компанії «Альфа», якій належала будівля на Леніна, був поданий позов про банкрутство з боку одного з підрядників, які брали участь в його будівництві - ТОВ «Стайм-Урал». Заяву прийняли, до списку кредиторів приєдналися інші фірми, і загальна сума заборгованості перевищила мільярд рублів (найбільша частка - близько 800 мільйонів рублів - припадає на кіпрську офшорну компанію «Севілкаст Консалтинг Лімітед»). Арбітражний суд в кінці серпня не задовольнив клопотання про продовження процедури спостереження в ТОВ «Альфа», було прийнято рішення про банкрутство, і почалося конкурсне виробництво.

Однак невідомо, чи вдасться при конкурсному виробництві продати будівлю Hilton, щоб погасити борги. Справа в тому, що «Альфа» ще перед банкротних процесом передала цей будинок своєї дочірньої компанії - ТОВ «І-Ейч-Ем», кінцевим власником якої є кіпрський офшор «Брокара лімітед». Він же, до речі, є власником і самої «Альфи».

Під час процедури спостереження кредитори і ТОВ «Альфа» намагалися укласти мирову угоду, але суд відмовився його затвердити. Щоб погасити борги, за мировою угодою передбачалося відновити платоспроможність боржника (ТОВ «Альфа») і залучити нового інвестора. І хоча більшість кредиторів проголосувало за таку угоду, суд визнав, що «Альфа» не змогла обгрунтувати, що дійсно зможе коли-небудь заплатити.

«Боржник не розкрив перед зборами кредиторів документи, що підтверджують дійсний обсяг щомісячної виручки, - йдеться в ухвалі суду, - фінансовий аналіз, представлений боржником, не містить прогнозний баланс і прогнозний звіт про фінансові результати; відсутній бюджет руху грошових коштів, виходячи з якого кредитори могли б оцінити ймовірність виконання умов мирової угоди; не розкриті дані про потенційного інвестора ТОВ "Альфа", порядок, строки і умови залучення інвестицій; не розкриті статті доходів і статті витрат боржника ».

В ухвалі зазначається, що ТОВ «Альфа» призводило аргументи, що зараз у нього менше витрат, тому що воно нічого не витрачає на утримання будівлі готелю на Леніна, 9а (оскільки його передали іншій компанії). В ухвалі суду є заперечення цього аргументу: зате зараз «Альфа» платить своєї дочірньої компанії гроші за оренду будівлі.

У 17-му арбітражному апеляційному суді в Пермі зараз оскаржуються кілька судових актів, які прийняв у цій справі Свердловський арбітражний облсуд - наприклад, про включення компаній до реєстру кредиторів. Але про те, чи буде оскаржено рішення щодо введення конкурсного виробництва в ТОВ «Альфа» або за мировою угодою, інформації поки немає.

Всесвітньо відомий бренд піде з Єкатеринбурга

І сам бренд DoubleTree by Hilton повинен піти з Єкатеринбурга. Керуюча компанія готелю «Готель-сервіс» (колишня BS Hospitality Management) теж знаходиться в процедурі банкрутства, а саме вона займалася розвитком бренду Hilton в Єкатеринбурзі, Кірові і Пермі. Будівля переходить під управління компанії «Фор Елементс Хоспіталіті». На сайті мережі Four Elements готель на Леніна, 9а вже входить в неї, і там можна забронювати номер під новим брендом.

В єкатеринбурзькому DoubleTree by Hilton не змогли прокоментувати юридичні питання. Але підтвердили, що скоро тут буде новий бренд готелю. Е1.RU зв'язався з операційним директором нової компанії, що управляє «Фор Елементс Хоспіталіті» Джордано Борри. За його словами, вивіску DoubleTree by Hilton вивіска Four Elements повинна змінити до 15 жовтня.

- Ми вже уклали договір, затвердили дизайн, підрядник отримав аванс, питання в часі реалізації монтажу. За договором це з 30 вересня по 9 жовтня, але в Росії в таких питаннях часто відбувається невеликий зсув, і тому, я думаю, вийде [змінити вивіску] приблизно з 10 по 15 жовтня.

За словами Борри, готелів не буде особливо змінюватися - «вона і так красива, хороша і недавно побудована». Але буде змінюватися сервіс: впровадять фішки, характерні для Four Elements.

- Перша фішка, яка вводиться, - то, що вже з 10 вересня сніданки будуть подаватися до 15:00, а не до 10-11: 00, як це зазвичай буває в готелях. Це зроблено для того, щоб люди, які не зобов'язані рано вставати, могли в зручний час прийняти сніданок, бранч або ланч. Але це тільки одне з нововведень, - зазначив Борри.

У 2017 році АФК «Система» (власник контрольного пакета акцій оператора МТС) вело переговори про покупку готелів Hilton в Пермі, Єкатеринбурзі та Кірові . Про це повідомляли «Ведомости». Продавцем тоді назвали керуючу компанію BS Hospitality Management, яка спочатку належала фірмі «Бізнес-контакт». Вона, в свою чергу, займалася управлінням активами колишнього кіровського губернатора Микити Білих, який був засуджений за хабарі і тепер перебуває в ув'язненні.

Текст: Олена Баталова
Фото: Ілля ДАВИДОВ / Е1.RU