Будинок з химерами - одна з головних архітектурних пам'яток України, які були створені в 20 столітті в стилі модерн. Найкрасивіша залізобетонна споруда Києва (хоча на смак і колір ...). Візитка геніального архітектора Владислава Городецького. Найефектніший прибутковий будинок міста, в якому зараз «на шару» квартирує Президент України. І що цікаво - жодної химери на ньому, ще один геніальний творець, скульптор Еліо Саля, не поставив. Та й виник будинок (саме в такому вигляді) можна сказати, майже випадково ...

Фасад будівлі прикрашають десятки скульптур. Слони, олені (або антилопи, або і те й інше), змія (пітон), крокодил, носороги, гігантські вусаті коропи, з панянка на спинах і без них, дуже багато жаб. Все - тварини, а химер нуль, звичайно, якщо не брати до уваги химерою якогось безногого дохлого варана (типу китайського дракона), прибитого беркутом прямо на ганку. Є ще пантера, що кидається на такого ж орла, який тягне дракона. Але це теж не химери, бо химера - це персонаж давньогрецької міфології - монстр з головою і шиєю лева, тулубом кози і змією замість хвоста. Цікаво, що ця тварюка, на древніх малюнках, має ще й додаткову козячу голову на спині, правда у неї немає вимені і копит. Ось химера. Такого на творінні Городецького і Саля немає. Ще химерою називають нездійсненну утопічну мрію. Звичайно, такий будиночок для переважної більшості з нас - нездійсненна мрія, але назва звучить як Будинок з химерами, а не Будинок-химера ... Не будемо вже чіплятися до назви, мабуть ті фігури Саля ніхто розгледіти не міг (це вже зараз ми можемо наблизити їх за допомогою оптики), ось і назвали химерами. Хоча будь-яких скульптурних чуд на фасадах часто називають химерами (химерні адже).

Автором проекту, будівельником і власником будинку був Лешек Дезітерій Владислав Городецький - найвідоміший київський архітектор кінця 19 початку 20 століття. Народився він в 1863 році в родині польських шляхтичів в селі Шолудьки (нині Немирівський район Вінницької області). У 27 років закінчив Петербурзьку Імператорської Академії мистецтв і переїхав до Києва. Майже відразу почав виконувати різні замовлення і показав себе талановитим і працьовитим архітектором. Серед його ранніх робіт каплиці (на Байковому кладовищі), навчальні заклади (гімназії в Черкасах і Умані), лікарні (в Мошнах), прибуткові будинки, промислові підприємства (южнорусский машинобудівний завод, нині Ленінська кузня) і ін. Успішна діяльність в період будівельного буму (останнє десятиліття 19 століття) дозволила архітектору стати одним з найзначніших акціонерів великого цементного заводу «Фор» і взагалі небідних людиною.

У 1899 році Городецькому було доручено добудувати Міський музей історії та антикваріату (автор першого проекту - Петро Бойцов). Зараз це Національний художній музей України. Роботу архітектор виконав просто чудово і став дуже відомим. Тоді ж він почав працювати з італійським скульптором Еліо Саля і його майстерні (вони займалися декоративним оздобленням фасаду).

Відразу після закінчення будівництва музею Городецький отримав замовлення двох великих культових будівель - Миколаївського костьолу і караїмської кенаси. Ці замовлення, на тлі загального будівельного кризи, яка почалася в перші роки нового століття, зробили Городецького найуспішнішим київським архітектором. А криза була не якийсь там, адже Київ перенаситили прибутковими будинками, в яких фактично не було кому жити. Пропозиція значно переважала над попитом, але Городецького така ситуація не лякала, тому він вирішив звести власний прибутковий будинок.

Для будівництва Владислав Городецький купив ділянку на схилі пагорба (Банкова, 10) і взяв кредит в Київському товаристві взаємного кредиту. Досить швидко був розроблений проект і розпочато будівництво. Сталося це в 1901 році, а в 1902-м Городецький планував будівництво закінчити. Але архітектор вирішив змінити початковий проект ...

Первісній проект будинку. Поцуплено Із ЖЖ mik_kiev

Будівництво дому з химерами та его кінцевій вигляд. Поцуплено Із ЖЖ mik_kiev

Перший проект передбачав зведення майже звичайного будинку з двома шатровими вежами-дахами і без всякого скульптурного декорування. Городецький змінив проект вже після того як будівництво почалося. Причину такого рішення нам допомогло з'ясувати історичне розслідування відомого києвознавця Михайла Кальницького ( mik_kiev ). Виявляється, що зміна проекту зумовив саме будівельна криза.

Криза в усі віки стимулював розвиток чогось особливого і нового. Городецький вирішив і собі зробити щось нове: по-перше - прикрасити будинок значною кількістю скульптур (щоб заохотити орендарів до зніманню квартир), по-друге - використовувати в процесі будівництва унітарний матеріал - залізобетон. Остання зміна мало стати хорошою рекламною акцією для цементного заводу «Фор». В результаті квартири дивного прибуткового будинку і продукція цементного заводу повинні були користуватися небувалим попитом. Так все і сталося. А відлиті на «Форі» цементні фігури вже понад століття дивують киян і гостей столиці.

Існує чимало легенд про Будинок з химерами. Одна з них говорить, що мешканці підводного світу на будинку - це в пам'ять про дочку архітектора, яка, нібито потонула. Але це неправда, адже дочка Городецького Олена була в той час (та й пізніше) жива і здорова. Інша легенда свідчить про будівництво будинку Городецьким «на спір». Нібито, Владислав побився об заклад, з кимось із можновладців, про те, що зведе прекрасний будинок на обмеженій ділянці схилу. Це більше схоже на правду, адже Городецький був відомий своїм авантюризмом.

Будівництво будинку з химерами закінчили в 1903 році, а роком пізніше його заселили «квартиранти». Тут було всього сім квартир. Одну з них (площею 380 кв.м) займав сам домовласник-архітектор. Квартири були дуже пишними, декоративне оформлення інтер'єру не поступалося фасадам будівлі, тому й плата за них знімалася дуже висока - 3500 рублів на рік.

Городецького знали ще й як фанатичного мисливця. У 1911 році він відправився на полювання в Африку, яка дуже виснажила бюджет архітектора. Тому в 1912 році Будинок з химерами був закладений, а через рік його продали Товариству цукробурякового рафінадного заводу «Благодатінское». У 1916 році новим власником будівлі став купець Самуїл Німець, ну а за радянських часів відбулася націоналізація шедевру Городецького і Саля.

У радянський період чого тільки не було в будинку Городецького: і штаб військово-трудової дружини, і житло, і ветеринарне управління, і поліклініка. У 30-ті роки більшість киян вважало будинок колишнім житлом відставного адмірала, а в 90-е тут був музей «Шедеври мистецтва України».

У 1998 році будинок перебував в аварійному стані. Воно практично розкололося посередині. Тріщина в деяких місцях досягала 40 см. Все відбулося, через неоднорідність фундаменту, адже під половиною будинку були палі, а половина лежала на звичайному стрічковому фундаменті. Виявляється, і великі зодчі роблять серйозні промахи.

Реставрація будівлі тривала до 2004 року. А потім тут розмістили Малу резиденцію Президента України. Зараз в будинок водять екскурсії, але тільки по суботах і невеликими групами. Вартість - 130 грн. з людини. А фотографувати інтер'єри категорично заборонено. Ось так!

Текст і фото Романа Маленкова