1. АВТОР:
2. Орфографічна помилка в тексті:

13 травня 2014 року, 11:00 Переглядів:

У Прокуратурі вже розслідують факти видачі землі чиновникам минулої влади. Фото: gorod-kiev.com.ua.

Останнім часом від столичної прокуратури все частіше почали надходити повідомлення про повернення земельних ділянок, виділених раніше Київрадою, назад у власність міста. Дорогі київські землі, які протягом кількох років перебували в приватній або юридичної власності, а найчастіше - в оренді, через суди знову стають власністю столиці.

Однак просте повернення незаконно відведених ділянок у власність міста є лише симптоматичним лікуванням "хвороби". А її суть - в системі виділення ділянок Київрадою, в якій є безліч ходів для спекуляцій, вважають експерти.

"Саме в введенні депутатів місцевих рад знаходиться розпорядження землею. Вирішити питання про виділення землі можуть тільки вони. Глава ради одноосібно не може це зробити. Глава адміністрації - теж. Навіть мер не зможе опиратися рішенню депутатів, якщо більшість з них проголосували" за "або "проти" виділення землі. Уявіть, який існує рівень спекуляцій на цьому. Що вони, грубо кажучи, можуть підняти або підняти руку ", - говорить юрист , Старший партнер адвокатської фірми "Advice" Віталій Кулаков.

З його точки зору, повернення землі у власність міста стало тенденцією після зміни влади в Україні - нова мітла, як завжди, мете по-новому. "Дана тенденція не є новою. Це було і в 2005 році, коли прийшла нова влада . Це абсолютно стандартна практика для будь-якої нової влади ", - відзначає експерт.

При цьому в прокуратурі Києва наголошують - справами про повернення неправильно або незаконно виділених ділянок у власність міста вони займалися завжди. І зараз - не менше і не більше активно, ніж раніше.

"За останні 3 роки за результатами реагування прокуратури міста територіальній громаді Києва було повернуто майже 1000 га земель", - говорить заступник начальника відділу захисту інтересів громадян і держави в сфері земельних відносин прокуратури міста Ольга Василюк.

Якщо власник землі "чистий", йому потрібно за неї боротися до кінця

Існує також невеликий недолік самого процесу повернення землі у власність міста, якщо вона вже була виділена людині або підприємству, в тому числі, і на умовах оренди. За словами Кулакова, якщо людина отримала ділянку законно (не «домовився» з кимось, не впливав на це рішення, якщо не було порушено процедуру і його володіння цією землею не створює небезпеки для життя і здоров'я громадян), з юридичної точки зору забирати її назад не можна.

"Якщо людина вже отримав землю" в натурі ", то в цьому випадку, коли у нього її забирають назад у власність територіальної громади, порушуються його права. Людині, у якого так забрали землю, є сенс за неї боротися. У нас право власності не підлягає порушення - це одна з цінностей Конституції ", - говорить він.

Тим більше, існують також невідповідності в самому законодавстві України. Стаття 31 Закону про оренду землі свідчить, що договір оренди припиняється в разі закінчення терміну оренди, викупу земельної ділянки для суспільних потреб (наприклад, коли держава будує дорогу і йому дуже потрібен цей ділянку), якщо об'єднуються власник земельної ділянки та орендар, в разі смерті орендаря або ліквідації того, хто бере землю в оренду. "Тобто, в самому профільному законі такої підстави як неправильне рішення місцевої ради немає. Прямої норми не існує", - пояснює юрист.

Однак, варто зазначити, що в більшості випадків повернення землі назад у власність Києва все-таки відбувається через закінчення терміну договору про її оренду.

Депутатам Київради потрібно ускладнити правила "гри"

На думку експерта, проблему потрібно рубати на корені. І "постраждають" в цьому випадку ті, хто землею в Києві розпоряджається - народні обранці. Адже, якщо впровадити для депутатів колективну відповідальність за прийняті рішення, їм вже доведеться не один раз обмірковувати свої дії, перш ніж їх приймати.

"Якщо сказати людині, що тільки ти один можеш виділяти землю, і ти один несеш відповідальність, тоді ця людина сто разів подумає - ставити свій підпис чи ні, - каже Віталій Кулаков. - Наприклад, виділили якусь ділянку і за це проголосували 50 людина. Якщо після цього було встановлено, що даним рішенням рада перевищила свої повноваження, тоді ці 50 депутатів залучаються до відповідальності ".

У людини, якій виділили землю, вона не забирається. Далі прокуратура оцінює збитки, завдані державі, і він стягується з самих депутатів.

"Тоді і держава буде не в образі, депутати будуть думати, голосувати чи ні, а людини ніхто не чіпатиме, і ми будемо дотримуватися цінностей Конституції", - підкреслює експерт.

Землі, які хочуть повернути місту, стоять майже 2 млрд гривень

За даними, наданими прокуратурою Києва Сегодня.ua, на даний момент в столичних судах різних інстанцій знаходиться 119 справ з приводу земельних ділянок. В сумі вони займають площу 320 га і коштують 1,7 млрд гривень. Ще не минуло перше півріччя цього року, а суди вже встигли задовольнити більше 60 позовів прокуратури Києва щодо земельних ділянок, загальна вартість яких становить майже 492 млн гривень.

Зараз прокуратура також зайнялася перевіркою законності відведення земельних ділянок, в тому числі, і колишнім вищим чиновникам України. Зокрема, вже зареєстроване кримінальне провадження і триває слідство за фактом незаконного використання земельної ділянки під забудову на 21 км Столичного шосе, площа якого - 5,6 га.

Читайте найважливіші та найцікавіші новини в нашому Telegram

Ви зараз переглядаєте новина "Юрист про виділення земельних ділянок Київрадою: На цьому існує величезний рівень спекуляцій". інші влада дивіться в блоці "Останні новини"

АВТОР:

Аліса Ревнова

Якщо ви знайшли помилку в тексті, виділіть її мишкою і натисніть Ctrl + Enter

Орфографічна помилка в тексті:

Послати повідомлення про помилку автора?

Виділіть некоректний текст мишкою

Дякуємо! Повідомлення відправлено.

ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ